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Höhepunkte
Referenz
M189528
Preis
€690,000
Plaats
Iznate
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
3142 m2
Gebaut
423 m2
Terrasse
60 m2
Sie suchen das Besondere? In einem Meer von Olivenbäumen, einsam, privat und trotzdem ist alles leicht erreichbar? Mit traumhafter Aussicht auf einen See und einem Historischem Ort in der Ferne? Und das Meer und die Strände liegen in weniger als 1 Stunde entfernt ? Sieh haben es soeben gefunden.
Dieses Anwesen ist etwas ganz besonderes. Es liegt im Dreieck der 3 Provinzen Málaga, Córdoba und Granada. Mittendrin und doch nur eine Stunde entfernt von den grossen Städten Granada, Córdoba und der Küstenstadt Málaga. Es liegt eingebettet in der Landschaft voller Olivenhaine, so weit das Auge reicht, aber verkehrsgünstig erreichbar und nur wenige Kilometer von der nächsten Ortschaft entfernt. Der berühmte historische Ort Iznajar, der von einem der grössten Stauseen Andalusiens umgeben ist, liegt in Sichtweite. Man erreicht die Autobahn A 92 und A 45 in angenehmer Zeit.
Bemerkenswert sind von diesem Anwesen aus die Ausblicke die fast unendlich erscheinen. Weit und breit Natur und Ruhe. Die anderen Ortschaften sind in einer grösseren Entfernung was gerade auch Nachts einen wunderschönen Sternenhimmel garantiert. Man fühlt sich aber nicht einsam und allein gelassen, die wenigen Nachbarn sind in angenehmer Entfernung so das man wirklich ein Höchstmass an Privater Atmosphäre erleben darf.
Man erreicht das Haus über eine gut befestigte Auffahrt und es teilt sich in mehrere Ebenen und Bereiche auf. Diese Villa wird als Ferienobjekt mit seinen beiden unabhängigen Einheiten sehr erfolgreich vermietet. Durch seine verschiedenen Ebenen kann man sich durchaus zurückziehen um in Ruhe für sich selbst hier den Tag zu geniessen wie auch auf den vielen gemeinsamen Plätzen und Terrassen mit anderen Mitbewohnern den Tag oder Abend verbrigen.
Das typisch andalusische Gebäude teilt sich auf wie folgt:
Wir beginnen an der unteren Parkplatzebene. Man findet dort mehrere Abstellplätze sowie 2 miteinander verbundene Garagen, es führt ein Weg nach oben zum Haupteingang.
dort erwartet einem:
rustikale geräumige Eingangshalle mit Treppen zu allen Ebenen, rechts als erstes:
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Einbauschränken und grosser Glasfront zu der Terrasse davor
angenehm geräumige, voll ausgestattete Wohnküche unter anderem mit 6 flammigem Gasherd und dementsprechendem Backofen darunter, 1 doppeltürige Kühl- Gefrierkombination, 1 weiterer großer Kühlschrank sowie alle anderen notwendigen Ausstattungsgegenstände einer voll funktionsfähigen Küche, und auch hier Ausgang zu der Terrasse
Helles, separates Esszimmer ebenfalls mit Ausgang zu der Terrasse
Terrasse mit absolut traumhaften Blicken und schier endloser Weite, auf verschiedenen Ebenen.
Direkt davor nur einige wenige Stufen tiefer erwartet sie ein Infinity Pool in angenehmer Länge umgeben von Sonnenterrassen mit dementsprechenden Liegen.
In dieser Etage, wieder ausgehend vom Eingang findet man weiterhin:
geradeaus links:
großes Schlafzimmer mit Ausgang zu der Terrasse sowie
ein Badezimmer, en Suite, in bemerkenswertem Weiss-Blau gehalten mit begehbarer Dusche, geräumig und viel Licht
daneben:
eine Gästetoilette
Ein Büroraum der auch als Aufbewahrungsraum Verwendung findet
Von dieser Halle aus führt rechter Hand eine offene Freitreppe nach oben in die erste Etage.
Dort erwartet einem, zuerst auf der rechten Seite:
Hauptschlafzimmer mit sehr spektakulärer eigener privaten Terrasse und atemberaubenden Blicken über die gesamte Landschaft,
separater, eigener begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer en Suite mit großer Badewanne, eigener Dusche und mehreren Waschbecken, alles in gehobener Ausstattung.
weiteres kleines Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Einbauschrank
auf der linken Seite:
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
helles Schlafzimmer mit Einbauschränken
eigene kleine, ebenfalls privaten Terrasse
Von der Eingangshalle aus führt eine durch eine Tür verschlossene Treppe in die untere Etage.
Dort haben sich die Eigentümer ihre eigene Werkstatt eingerichtet. Diese kann aber auch durchaus in ein weiteres Wohnstudio umgewandelt werden.
Auf dieser Ebene befindet sich eine kleine eigene Bodega. Es befinden sich cirka 120 Weinstöcke auf der Finca, Weiße sowie auch Rote Trauben, die sehr liebevoll von den Besitzern gepflegt werden. Speziell hinter dem Haus wurde eine Stelle zur Weinlese eingerichtet, zum Verarbeiten der Ernte, diese wird dann später in Flaschen in einem speziell separat Eingerichten Raum gelagert.
Ebenfalls sind auf dieser Etage weitere Lagerräume sowie der Zugang zu den eingangs erwähnten Garagen. Hier befinden sich auch die technischen Räume für die Heizung und den Pool.
Ebenfalls, und von außen zu erreichen mit separaten Zugang einen lichtdurchfluteten Fitnessraum der eine morgendliche Radtour oder Fitness, Yoga etc. erlaubt um dabei über die Landschaft blicken zu können.
Neben diesem Fitnessraum findet man im Aussenbereich noch einen ruhigen Grillplatz, sowie auf der anderen Seite einen Gemüsegarten.
Zurück zum Anfang unserer Beschreibung findet man auf der oberen Parkebene ein weiteres Apartment.
Dies hat
Schlafzimmer mit Einbauschräneken
komplettes Badezimmer mit Badewanne
voll ausgestattete amerikanische Küche
Wohn-Essraum mit einem Ausgang zu einem privaten
nicht einsehbarer grosser grüner Patio, in dem man bequem in der Sonne liegen kann. Oder in Ruhe ein Buch auf der Bank lesen kann
Das Gebäude verfügt über folgende Technische Ausrüstung:
Kommunalen Wasseranschluss,
Öl – Zentralheizung im gesamten Haus, Solar Zellen zur Warmwasser Bereitung, Photovoltaik Zellen zur Stromversorgung. (diese ist nicht autonom es wird auch Strom geliefert), Alarmanlage, eigener Abwassertank
weiterer Wassertank und natürlich sind Klimaanlagen vorhanden sowie eine gute Außenbeleuchtung. Alles ist in Gutem Zustand.
Die Finca verfügt außer den 120 Weinstöcken auch über eigene Olivenbäume die so circa 60 Liter Olivenöl im Jahr produzieren. Ebenfalls vorhanden ist ein Gemüsegarten
Das gesamte Gebäude und das dazugehörige Land sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Seit Jahren wird es erfolgreich als Ferienobjekt für bis zu 9 Personen vermietet und ist auch als solches registriert (Casa Rural)
dieses Vermietungsgeschäft kann gern mit übernommen werden. Die gesamte Finca ist ordnungsgemäss und legal registriert mit allen Ihren Quadratmetern.
Sie sollten sich dieses Objekt unbedingt ansehen, bitte vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin
Dieses Anwesen ist etwas ganz besonderes. Es liegt im Dreieck der 3 Provinzen Málaga, Córdoba und Granada. Mittendrin und doch nur eine Stunde entfernt von den grossen Städten Granada, Córdoba und der Küstenstadt Málaga. Es liegt eingebettet in der Landschaft voller Olivenhaine, so weit das Auge reicht, aber verkehrsgünstig erreichbar und nur wenige Kilometer von der nächsten Ortschaft entfernt. Der berühmte historische Ort Iznajar, der von einem der grössten Stauseen Andalusiens umgeben ist, liegt in Sichtweite. Man erreicht die Autobahn A 92 und A 45 in angenehmer Zeit.
Bemerkenswert sind von diesem Anwesen aus die Ausblicke die fast unendlich erscheinen. Weit und breit Natur und Ruhe. Die anderen Ortschaften sind in einer grösseren Entfernung was gerade auch Nachts einen wunderschönen Sternenhimmel garantiert. Man fühlt sich aber nicht einsam und allein gelassen, die wenigen Nachbarn sind in angenehmer Entfernung so das man wirklich ein Höchstmass an Privater Atmosphäre erleben darf.
Man erreicht das Haus über eine gut befestigte Auffahrt und es teilt sich in mehrere Ebenen und Bereiche auf. Diese Villa wird als Ferienobjekt mit seinen beiden unabhängigen Einheiten sehr erfolgreich vermietet. Durch seine verschiedenen Ebenen kann man sich durchaus zurückziehen um in Ruhe für sich selbst hier den Tag zu geniessen wie auch auf den vielen gemeinsamen Plätzen und Terrassen mit anderen Mitbewohnern den Tag oder Abend verbrigen.
Das typisch andalusische Gebäude teilt sich auf wie folgt:
Wir beginnen an der unteren Parkplatzebene. Man findet dort mehrere Abstellplätze sowie 2 miteinander verbundene Garagen, es führt ein Weg nach oben zum Haupteingang.
dort erwartet einem:
rustikale geräumige Eingangshalle mit Treppen zu allen Ebenen, rechts als erstes:
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Einbauschränken und grosser Glasfront zu der Terrasse davor
angenehm geräumige, voll ausgestattete Wohnküche unter anderem mit 6 flammigem Gasherd und dementsprechendem Backofen darunter, 1 doppeltürige Kühl- Gefrierkombination, 1 weiterer großer Kühlschrank sowie alle anderen notwendigen Ausstattungsgegenstände einer voll funktionsfähigen Küche, und auch hier Ausgang zu der Terrasse
Helles, separates Esszimmer ebenfalls mit Ausgang zu der Terrasse
Terrasse mit absolut traumhaften Blicken und schier endloser Weite, auf verschiedenen Ebenen.
Direkt davor nur einige wenige Stufen tiefer erwartet sie ein Infinity Pool in angenehmer Länge umgeben von Sonnenterrassen mit dementsprechenden Liegen.
In dieser Etage, wieder ausgehend vom Eingang findet man weiterhin:
geradeaus links:
großes Schlafzimmer mit Ausgang zu der Terrasse sowie
ein Badezimmer, en Suite, in bemerkenswertem Weiss-Blau gehalten mit begehbarer Dusche, geräumig und viel Licht
daneben:
eine Gästetoilette
Ein Büroraum der auch als Aufbewahrungsraum Verwendung findet
Von dieser Halle aus führt rechter Hand eine offene Freitreppe nach oben in die erste Etage.
Dort erwartet einem, zuerst auf der rechten Seite:
Hauptschlafzimmer mit sehr spektakulärer eigener privaten Terrasse und atemberaubenden Blicken über die gesamte Landschaft,
separater, eigener begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer en Suite mit großer Badewanne, eigener Dusche und mehreren Waschbecken, alles in gehobener Ausstattung.
weiteres kleines Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Einbauschrank
auf der linken Seite:
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
helles Schlafzimmer mit Einbauschränken
eigene kleine, ebenfalls privaten Terrasse
Von der Eingangshalle aus führt eine durch eine Tür verschlossene Treppe in die untere Etage.
Dort haben sich die Eigentümer ihre eigene Werkstatt eingerichtet. Diese kann aber auch durchaus in ein weiteres Wohnstudio umgewandelt werden.
Auf dieser Ebene befindet sich eine kleine eigene Bodega. Es befinden sich cirka 120 Weinstöcke auf der Finca, Weiße sowie auch Rote Trauben, die sehr liebevoll von den Besitzern gepflegt werden. Speziell hinter dem Haus wurde eine Stelle zur Weinlese eingerichtet, zum Verarbeiten der Ernte, diese wird dann später in Flaschen in einem speziell separat Eingerichten Raum gelagert.
Ebenfalls sind auf dieser Etage weitere Lagerräume sowie der Zugang zu den eingangs erwähnten Garagen. Hier befinden sich auch die technischen Räume für die Heizung und den Pool.
Ebenfalls, und von außen zu erreichen mit separaten Zugang einen lichtdurchfluteten Fitnessraum der eine morgendliche Radtour oder Fitness, Yoga etc. erlaubt um dabei über die Landschaft blicken zu können.
Neben diesem Fitnessraum findet man im Aussenbereich noch einen ruhigen Grillplatz, sowie auf der anderen Seite einen Gemüsegarten.
Zurück zum Anfang unserer Beschreibung findet man auf der oberen Parkebene ein weiteres Apartment.
Dies hat
Schlafzimmer mit Einbauschräneken
komplettes Badezimmer mit Badewanne
voll ausgestattete amerikanische Küche
Wohn-Essraum mit einem Ausgang zu einem privaten
nicht einsehbarer grosser grüner Patio, in dem man bequem in der Sonne liegen kann. Oder in Ruhe ein Buch auf der Bank lesen kann
Das Gebäude verfügt über folgende Technische Ausrüstung:
Kommunalen Wasseranschluss,
Öl – Zentralheizung im gesamten Haus, Solar Zellen zur Warmwasser Bereitung, Photovoltaik Zellen zur Stromversorgung. (diese ist nicht autonom es wird auch Strom geliefert), Alarmanlage, eigener Abwassertank
weiterer Wassertank und natürlich sind Klimaanlagen vorhanden sowie eine gute Außenbeleuchtung. Alles ist in Gutem Zustand.
Die Finca verfügt außer den 120 Weinstöcken auch über eigene Olivenbäume die so circa 60 Liter Olivenöl im Jahr produzieren. Ebenfalls vorhanden ist ein Gemüsegarten
Das gesamte Gebäude und das dazugehörige Land sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Seit Jahren wird es erfolgreich als Ferienobjekt für bis zu 9 Personen vermietet und ist auch als solches registriert (Casa Rural)
dieses Vermietungsgeschäft kann gern mit übernommen werden. Die gesamte Finca ist ordnungsgemäss und legal registriert mit allen Ihren Quadratmetern.
Sie sollten sich dieses Objekt unbedingt ansehen, bitte vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin
Einstellung
Land
Zustand
Gut
Schwimmbad
Privater Pool
Klimakontrolle
Kamin
Zentralheizung
Ansichten
Berge
Panoramisch
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Parken
Garage
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Basura-Steuer: €0 / jährlich
IBI-Gebühren: €0 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
M189528
Preis
€690,000
Plaats
Iznate
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
3142 m2
Gebaut
423 m2
Terrasse
60 m2
Mehr Informationen
